Pokud se ptáte, zda můžete přeměnit okno na balkon, musíte vzít v úvahu řadu limitů stanovených zákonem. Odpověď proto není zřejmá. Níže uvidíme, co o tom říká zákon.

Pokud má váš byt pouze okna a rozhodnete se otevřít balkon, musíte počítat s některými limity, které vám ukládá zákon . Pro přeměnu okna na balkon je třeba vzít v úvahu řadu faktorů, například to, kde se nachází byt, kde chcete tuto práci dělat.

Ať už je to kondominium nebo dům sám o sobě. Níže uvidíme, jaké podmínky musí být splněny, když chcete přeměnit okno na balkon a předpokládáme, že to není vždy možné . Pak všechny podrobnosti v následujícím odstavci bezprostředně níže.

Proměnit okno v balkon? Zde je to, co říká zákon

Jak jsme řekli, jdeme zjistit, zda je možné přeměnit okno na balkon. První věc, kterou je třeba vzít v úvahu, je respekt k architektonickému dekoru . Ve skutečnosti není absolutně nutné poškozovat estetiku stavby podle návrhu stavebníka. Pokud se nic takového nikdy nestalo, bude těžké získat povolení.

Obecně bude nutné požádat o souhlas všech kondominií a pokud budou všichni souhlasit, nebudou žádné problémy. Dalším aspektem, který je třeba zvážit, je stabilita budovy . Nikdy to nesmíte mít předsudky. Dále nesmíte poškozovat společné prostory ani majetek jiných bytových jednotek. I v tomto případě je nutné se zeptat na názor všech kondominií.

Poslední podmínkou je respektování vzdáleností s ostatními budovami . Zákonná vzdálenost mezi budovami je podle zákona minimálně 3 metry . A je třeba mít na paměti, že sousední byty nemohou být poškozeny. Pokud balkon odvádí vzduch nebo světlo do horních nebo spodních podlaží, mohou ve skutečnosti vyžadovat jeho odstranění.

Před zahájením prací je proto nutné informovat správce bytu . To pak bude muset informovat shromáždění. Ze zákona, pokud máte potřebná povolení, nemusíte získávat souhlas všech, ale určitě je lepší se budoucím sporům vyhnout.

Dokumenty a preventivní expertizy

Povolení musí být vyžádáno od magistrátu a musí být v souladu s platnými územními předpisy . Bude tedy nutné vyžádat si stavební povolení na správě. Jak jsme řekli, povolení shromáždění kondominia není nutné, ale stále je lepší, aby všichni souhlasili, aby se předešlo budoucím problémům.

Následně je nutné provést preventivní průzkum technikem s popisem charakteru stavby, rozměrů, použitých materiálů, barev a hmotnosti, kterou bude balkon mít. Můžete tak učinit pouze při splnění všech podmínek a následně jej můžete předat správci. S ním budou upřesněny i podrobnosti prací a způsoby, jakými budou provedeny. Předejdete tak nedorozuměním a případným opozicím.