Co dělat, když bydlíte v nájemním bytě a v domě je plíseň, vysvětluje odborník! Pokud si pronajímáte dům, mějte na paměti, že majitel musí dům opustit v dobrém stavu. V některých případech mohou nastat nebezpečné problémy, jako je    plíseň způsobená vlhkostí    . Samozřejmě je to problém, který je nutné okamžitě řešit a v žádném případě by se neměl podceňovat. K vyřešení tohoto problému bude muset zasáhnout majitel. Podívejme se konkrétně, jak bychom se měli v těchto případech chovat.

Co dělat, když bydlíte v nájemním bytě a v domě je plíseň, vysvětluje odborník!

Jak má zasáhnout pronajímatel, pokud je v bytě plíseň?

Jak již bylo zmíněno výše, při pronájmu    domu   je povinností majitele zanechat nemovitost v dobrém stavu a v bezpečí. Existují některé problémy jako: B. Plísně způsobené vlhkostí, která se může v bytě vyskytnout. V těchto případech nelze nemovitost považovat za obyvatelnou a vlastník musí okamžitě zasáhnout do    obnovy bytu.    Podle    článků 1578 a 1581    mohou nájemci nemovitosti požadovat následující opravné prostředky:

  • Ukončení nájemní smlouvy:    Nájemce může smlouvu vypovědět bez předchozího upozornění.
  • Snížení měsíčních poplatků:    V těchto případech je možné dosáhnout snížení nákladů na měsíční nájemné splatné majiteli.

Existují různá řešení, která nájemce ochrání, zvláště pokud majitel bytu nechce    zasahovat mimořádnými údržbovými pracemi. Navíc je možné požádat spoluvlastnické společenství o vrácení peněz, pokud problém souvisí se společnými prostory spoluvlastnictví.

Zde můžete zjistit, co může nájemce požadovat

Jak již bylo zmíněno, pokud se v pronajatém bytě vyskytnou nepříznivé okolnosti, jako jsou plísňové skvrny, může nájemce požadovat četná nápravná opatření k nápravě nebo nápravě problému. Například můžete    ukončit nájemní smlouvu bez předchozího upozornění    . Zjevně jde o krajní zákonné opatření, ke kterému se může nájemce uchýlit v případě nedbalosti ze strany vlastníka. Je zde také možnost získat    slevu na nájemném   . V tomto případě musí být rozhodnutí učiněno po vzájemné dohodě s vlastníkem nebo civilním soudcem, který určí částku, která má být měsíčně vyplácena. Problém plísní je velmi vážný a může ohrozit zdraví nájemníka bydlícího v nemovitosti, proto musíme okamžitě zasáhnout. Utrpí-li nájemce v důsledku tohoto problému škodu, může    od pronajímatele také získat náhradu    . Samozřejmě je potřeba si ujasnit, jaké jsou povinnosti vlastníka, ale i nájemce. V některých případech může být nájemce dokonce odpovědný za výskyt plísní v ubytovacím zařízení.